Duplex for sale
275000€
2 bedrooms 99 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Perfect onderhouden duplex appartement met 2 slaapkamers gelegen in het centrum van Halen.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping, bereikbaar via trap en lift, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 98,6m² (volgens basisakte) en een indeling als volgt:
3e verdieping : inkomhal met ingebouwde kast, apart toilet met handenwasser en ingemaakte kast, berging met aansluiting wasmachine en douche, lichtrijke leefruimte (voorzien van airco) met geïnstalleerde keuken, 1 klein terras aan de voorzijde met buiten berging/kast en 1 groot terras zuidgeoriënteerd aan de achterzijde. 4e verdieping: nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en badkamer met ligbad.
Bij het appartement hoort een autostaanplaats en 2 afgesloten, private berging. Deze zijn verplicht bij aan te kopen voor € 17.000,00.
Troeven:
+ energiezuinig appartement;
+ conforme elektrische installatie tot 2032;
+ nieuwe cv-ketel (2024);
+ kwaliteitsvolle afwerkingsgraad met ingebouwde kasten;
+ 2 toiletten en 2 terrassen;
Toplocatie in het centrum van Halen met winkels, openbaar vervoer, scholen, ...
verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E314.
General
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 99 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Terrace | Yes |
|---|
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
Energy
| Primary energy consumption | 144 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20250321-0003550024-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 144 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 828 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ERA Nobis - Herk-de-Stad (502274)
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/era-nobis |
| External reference | a0iTt000001YTAHIA4 |